Compraventa de derechos y acciones indivisas de inmuebles y vulneración del principio de buena fe registral, Tacna-2024
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Date
2025
Authors
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Publisher
Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann
Abstract
El objetivo de esta investigación es determinar si la compraventa de derechos y acciones indivisas de inmuebles vulnera el principio de buena fe registral en la ciudad de Tacna durante el año 2024. La metodología empleada fue de tipo correlacional, utilizando un enfoque cuantitativo. Se aplicaron cuestionarios a una muestra de abogados especializados en derecho civil, lo que permitió realizar análisis descriptivos e inferenciales. Los principales resultados descriptivos muestran que el 65 % de los encuestados considera que existe inseguridad jurídica en las compraventas de acciones indivisas, mientras que un 70 % señala que esta inseguridad vulnera el elemento objetivo del principio de buena fe registral. Asimismo, un 60 % afirma que se vulnera el elemento subjetivo de dicho principio. Los análisis correlacionales revelan una relación estadísticamente significativa entre la inseguridad jurídica y la vulneración del principio de buena fe registral, con un coeficiente de correlación de 0,78, lo que indica una fuerte relación positiva. En conclusión, la investigación confirma que la compraventa de derechos y acciones indivisas de inmuebles afecta negativamente la seguridad jurídica y vulnera el principio de buena fe registral en Tacna (p=0,000; rs=0,620). Esto sugiere la necesidad de implementar reformas legislativas que refuercen los mecanismos de protección en las transacciones inmobiliarias de copropiedad.
Description
Keywords
Principio de buena fe registral, Inmuebles, Acciones indivisas