Tesis de Derecho

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https://repositorio.unjbg.edu.pe/handle/20.500.12510/1895

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Browsing Tesis de Derecho by Author "Atahuasi Chaparro, Jesús"

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    Deficiencias normativas de la Ley N° 29080 y reglamento, y su influencia en la informalidad del corretaje inmobiliario, Tacna 2024
    (Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann, 2026) Vargas Calle, Miguel Alonso; Atahuasi Chaparro, Jesús
    La presente investigación titulada Deficiencias normativas de la Ley N.º 29080 y su influencia en la informalidad del corretaje inmobiliario en Tacna, 2024 tuvo como objetivo determinar de qué manera la regulación vigente sobre la actividad del agente inmobiliario influye en la persistencia de prácticas informales dentro del mercado local. El estudio se desarrolló bajo un enfoque cuantitativo, de tipo básico y con diseño no experimental, transversal y correlacional. La muestra estuvo conformada por veinte agentes inmobiliarios registrados en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a quienes se aplicaron dos cuestionarios estructurados y validados mediante juicio de expertos. Los resultados evidenciaron que la mayoría de los encuestados percibe deficiencias significativas en la Ley N.º 29080, especialmente en lo referente al rol del Ministerio de Vivienda, a la regulación de los cursos de especialización y a la eficacia del procedimiento sancionador frente a la informalidad. El análisis inferencial confirmó una correlación positiva y estadísticamente significativa entre las deficiencias normativas y la informalidad del corretaje inmobiliario, lo que permite concluir que el marco legal vigente no resulta suficiente para promover la formalización, garantizar la capacitación adecuada ni asegurar un control efectivo sobre quienes ejercen la actividad sin inscripción. Se recomienda impulsar reformas orientadas a fortalecer las funciones administrativas, estandarizar la formación obligatoria y mejorar los mecanismos de fiscalización y sanción, con el fin de reducir la informalidad y favorecer la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias.
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    Guía de fiscalización orientativa para el sector inmobiliario y el derecho a la información del consumidor en la actividad de fiscalización del Indecopi, Tacna – 2025
    (Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann, 2026) Ccama Calisaya, Nadia Milagros; Atahuasi Chaparro, Jesús
    La investigación analiza de qué manera la ausencia de una guía de fiscalización orientativa para el sector inmobiliario afecta el cumplimiento del derecho a la información del consumidor en la actividad de fiscalización del Indecopi, Tacna - 2025. El estudio es cuantitativo, básico, no experimental, transversal y descriptivocorrelacional. La muestra estuvo conformada por 60 abogados con especialización en derecho civil y/o comercial. Se aplicó una encuesta mediante cuestionario, validado por juicio de expertos, con confiabilidad de 0.767 para la primera variable y 0.869 para la segunda. Descriptivamente, la guía se ubicó en nivel bajo (36.7%), medio (46.7%) y alto (16.7%). El derecho a la información se concentró en nivel medio (53.3%), con 43.3% en nivel bajo y 3.3% en nivel alto. Por dimensiones, las políticas alcanzaron 60% en nivel alto, los lineamientos 56.7% en nivel medio y la información sobre el inmueble y condiciones de compraventa predominó en nivel bajo (86.7%). En el plano inferencial, se identificaron correlaciones significativas e inversas (rs = -0.737; rs = -0.729; rs = -0.821), destacando la mayor asociación entre lineamientos de fiscalización orientativa y derecho a la información. En consecuencia, se concluye que la ausencia de herramientas institucionales sectoriales afecta negativamente la prevención de riesgos informativos y la tutela del consumidor.
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    La carga procesal y el cobro ineficiente de multas por incumplimiento de mandatos judiciales en el distrito judicial de Tacna, 2025
    (Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann, 2025) Pacco Cordova, Luz Maria; Lima Anahua, Eva Laisha; Atahuasi Chaparro, Jesús
    El reciente estudio de investigación tiene como objetivo principal determinar la relación que existe entre la carga procesal y el cobro ineficiente de multas por incumplimiento de mandatos judiciales en el Distrito Judicial de Tacna 2025. La metodología utilizada fue de tipo básica, con un nivel correlacional y un diseño no experimental, transversal. La población de estudio estuvo conformada por 348 operadores jurídicos del Distrito Judicial de Tacna. La técnica empleada fue la encuesta y el instrumento aplicado fue un cuestionario estructurado de 38 ítems, medidos en una escala Likert de cinco categorías. Para el análisis estadístico se aplicó la prueba de Correlación de Spearman, con un nivel de confianza del 95 %. Los resultados evidenciaron un coeficiente de correlación positivo significativo, con un valor de Rho que demuestra que a mayor carga procesal se incrementa la ineficiencia en el cobro de multas. Con un p-valor inferior al nivel de significancia (0.05), se rechazó la hipótesis nula y se aceptó la hipótesis alterna, confirmando la existencia de una relación directa entre las variables. Se concluye que la sobrecarga de expedientes, las limitaciones en los recursos y la afectación en la calidad del servicio en la medida considerable de la eficacia del sistema de cobro de multas.
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    La inscripción registral y su relación con los derechos fundamentales en la Zona Registral Nº XIII - Sede Tacna de la SUNARP, periodo 2023
    (Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann, 2025) Humbersi Portugal, Rocio Del Carmen; Atahuasi Chaparro, Jesús
    La SUNARP ha implementado el Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL) y el Sistema de Intermediación Digital (SID) para facilitar la consulta y realización de procedimientos registrales, garantizando la seguridad jurídica y la protección del derecho a la propiedad. Pero, el sistema declarativo presenta problemas como la falta de inscripción de inmuebles, lo que impide utilizarlos como garantía o dificulta la venta al no poder demostrar la propiedad. Además, existen obstáculos legales y errores en la inscripción, como irregularidades en los datos o anotaciones duplicadas, que complican el proceso y la correcta inscripción del derecho de propiedad. Este estudio tiene como objetivo general determinar la relación de la inscripción registral con los derechos fundamentales en la zona registral Nº XIII - sede Tacna de la SUNARP, período 2023. La justificación de la investigación recae en el análisis y confrontación de teorías sobre la asociación entre la inscripción registral con los derechos fundamentales a la propiedad y a la asociación. La hipótesis general señala que la inscripción registral se relaciona significativamente con los derechos fundamentales en la zona registral Nº XIII - sede Tacna de la SUNARP. El tipo de investigación es básico y el diseño es no experimental. El universo de estudio lo conformó 5 registradores públicos de la Sunarp sede Tacna, 5 asistentes y 20 abogados litigantes vinculados a los casos de inscripción registral. Se usó como técnica la encuesta, siendo el cuestionario su instrumento. La conclusión evidencia que existe una relación significativa y directa entre la inscripción registral y los derechos fundamentales en la zona registral Nº XIII de la SUNARP en Tacna, período 2023, lo que se relaciona con los derechos fundamentales a la propiedad y a la asociación.